Let op: deze woning wordt aangeboden met een scherpe bieden-vanaf-prijs.
In de moderne en kindvriendelijke woonwijk Warande ligt deze uitstekend onderhouden en instapklare
eengezinswoning met parkeerplaats op eigen terrein. De woning onderscheidt zich direct door de strakke
afwerking, de praktische indeling en met name de 3 volwaardige woonlagen, die zorgen voor verrassend veel
leefruimte.
Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en direct woonplezier zonder te hoeven
klussen.
Energielabel A+, Bouwjaar 2021, woonoppervlakte 147 m², perceeloppervlakte 120 m², inhoud 522 m³,
LIGGING
De woning is gelegen in een moderne en kindvriendelijke woonwijk in Lelystad met veel groen en een rustige
uitstraling.
In de directe omgeving bevinden zich scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer.
Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen, waaronder de A6, waardoor
steden als Amsterdam, Utrecht en Almere snel en eenvoudig bereikbaar zijn.
INDELING
Begane grond: (voorzien van een mooie PVC-vloer met vloerverwarming)
- Entree, hal met meterkast en moderne toiletruimte.
- Ruime en lichte woonkamer met ruime trapkast, grote raampartijen (draaikiepraam) en deur naar de
achtertuin.
- Moderne open keuken gelegen aan de voorzijde van de woning dubbelwandige opstelling voorzien van
veel kastruimte, natuursteen aanrechtblad, rvs-spoelbak en kraan en diverse inbouwapparatuur
waaronder koel/vriescombinatie, vaatwasser, oven, afzuigkap en inductiekookplaat.
- Groot draaikiep raam met toegang tot de voortuin
Tuin
- Keurig aangelegde voortuin met sierbestrating en siergrind
- Zonnige achtertuin (zuidwesten) voorzien van elektrisch zonnescherm, buitenkraan, schutting met
betonpalen, borders, sierbestrating, achterom, vrijstaande houten berging en eigen parkeerplaats.
- De achtergevel op de 1ste en 2de verdieping voorzien van elektrische screens (op zonne-energie) met
afstandsbediening
Eerste verdieping: (voorzien van een keurige laminaatvloer met vloerverwarming)
- Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers.
- Nette en moderne badkamer tot aan het plafond betegeld in lichte kleurstelling voorzien van
vloerverwarming, designradiator, inloopdouche, wastafelmeubel, spiegelkast, kast, wandcloset en
raam.
Tweede verdieping: (voorzien van een keurige laminaatvloer)
- Volwaardige en verrassend ruime verdieping die volledig is afgewerkt en multifunctioneel inzetbaar is.
Ideaal als extra slaapkamer(s), thuiswerkplek, hobbyruimte of fitnessruimte.
- Bergruimte met opstelplaats voor wasmachine/droger.
BIJZONDERHEDEN
- Instapklare woning
- Moderne en strakke afwerking
- Kamerhoge deuren
- Slaapkamers op de eerste verdieping voorzien van eigen thermostaat (zone-verwarming)
- Zeer lichte woonkamer met hardhouten deur naar de achtertuin
- Begane grond en 1ste verdieping voorzien van vloerverwarming
- Elektrisch zonnescherm
- Achterzijde van de woning voorzien van elektrisch bedienbare screens op de 1ste en 2de verdieping
- Moderne open keuken
- Badkamer voorzien van vloerverwarming
- Meerdere ruime slaapkamers
- Meterkast is voorzien van 3-fase aansluiting, 3x25A
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin
- Achterom en berging aanwezig
- Parkeergelegenheid direct achter de woning
- Gelegen in jonge en kindvriendelijke wijk
- Redelijk open ligging, weinig inkijk van de woningen in de omgeving
Bekijk Klaproos 48, Lelystad op de website van Spijker Makelaardij B.V. NVM makelaar Almere
Meer informatie
Bekijk fullscreen
€ 495.000,-
k.k.
Status: Beschikbaar
Omschrijving
Kenmerken
Bouw
Objectsoort
Woonhuis
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
2021
Bouwvorm
Bestaande_bouw
Oppervlakte en inhoud
Inhoud
522 m³
Woonoppervlakte
147 m²
Perceeloppervlakte
128 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
Buitenzonwering, Zonnepanelen
Energie
Verwarming
Stadsverwarming, vloerverwarming_gedeeltelijk
Warm water
Stadsverwarming
Isolatie
Volledig_geisoleerd
Energielabel
A_P
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Ligging tuin
Zuidwest
Tuin oppervlakte
50 m²
Garage/berging
Garage
Geen_garage
Schuur / berging
Vrijstaand_hout
Documentatie
Alle documentatie
Inloggen op Move.nl
Energielabel
Bekijk Energielabel
Lijst van zaken
Bekijk Lijst van zaken
Kadastrale kaart
Bekijk Kadastrale kaart
Plattegronden
Bekijk Plattegronden
Onbekend
Bekijk Onbekend
Onbekend
Bekijk Onbekend
Onbekend
Bekijk Onbekend
Onbekend
Bekijk Onbekend
Website flyer
Bekijk Website flyer
